Tipps & Tricks Immobilien kaufen bauen mieten in Paraguay

Immobilien haben keine Beine

Nein sie laufen Ihnen nicht weg, oder doch?

Paraguay ist ein dünn besiedeltes Land und somit ist das Angebot an Grund und Boden sehr groß. Besonders in den ländlichen Regionen herrscht daran kein Mangel. Andererseits hat Paraguay aufgrund seiner Geburtenrate eine schnell wachsende Bevölkerung, die zu einem Viertel im Großraum Asuncion lebt. Auch zieht es die meisten Einwanderer hierher, da sowohl die Infrastruktur, das soziale Umfeld wie auch das Freizeitangebot am besten sind. So werden hier gute und günstige Grundstücke schon etwas schwieriger zu finden sein. Asuncion selbst kann sich nicht ausdehnen und die Grundstücke werden nicht mehr. Asuncion ist auf der einen Seite in fast U-Form durch den Paraguayfluß und auf der andern Seite durch den Park, Luftwaffe, einen privaten und internationalen Flughafen wie eine Insel eingeschlossen.

Die wohl wichtigste Regel bei der Suche nach einem Grundstück oder einem Haus ist ganz einfach.

Lassen Sie sich Zeit und nehmen Sie sich noch einmal Zeit!

Mieten Sie zuerst in der Nähe Ihres geplanten Aufenthaltsortes ein Objekt und schauen Sie sich alles in Ruhe an. So bleiben Sie flexibel und sehen nach einiger Zeit inwiefern es Ihnen dort immer noch gefällt. Lernen Sie Spanisch und lesen Sie die örtlichen Zeitungen. Sprechen Sie mit Ihren Nachbarn. So erhalten Sie eine Vorstellung von dem Preisgefüge in der Region.

Haben Sie ein Objekt gefunden, besichtigen Sie es nicht nur am Sonntag, sondern schauen Sie es sich auch unter der Woche an. Ist der Verkehrslärm dann der Gleiche?

Fahren Sie nicht nur bei Sonnenschein hin, sondern erkunden Sie das Gelände auch bei Regen. Ist die Zufahrt dann noch befahrbar? Ist es für Sie nicht von Bedeutung wenn Sie eventuell 8 Tage auf Ihrem Anwesen " festsitzen ", oder müssen Ihre Kinder jeden Tag zur Schule gehen?

Lassen Sie einfach Ihren gesunden Menschenverstand walten.

Die wohl häufigsten Diskussionen im Netz drehen sich um Kosten und Preise. Es ist fast schon obsolet daran zu erinnern, denn jeder denkende Mensch weiß, daß auch in Paraguay niemand etwas zu verschenken hat. Eine Immobilie ist soviel Wert, wie man selbst bereit ist auszugeben. Schließlich möchten sie ja auf Dauer dort selbst leben und da sollte man sich auch wohlfühlen und keine faulen Kompromisse eingehen.

Die Frage, die man sich stellen muß ist eher, ob denn " Billiger " auch wirklich günstiger ist und nicht " Geiz ist geil "!

Ist das eine Objekt so verkehrsgünstig wie das andere gelegen, ist der Boden hier so fruchtbar wie dort?

Ist das Anwesen schon eingezäunt oder nicht, sind Elektrizität und Wasser vorhanden, ist Telefonanbindung möglich, funktioniert das Handy, ist Internetanbindung möglich?

Dies sind nur einige Fragen die sich jeder selbst beantworten sollte.

Eine Frage zum Schluß sei erlaubt. Wenn jemand ein zwei Hektar großes Grundstück erwirbt, eine halbe Autostunde von der Hauptstadt des Landes entfernt, zum Preis von 1,20 US Dollar pro Quadratmeter, oder wenn er in der Hauptstadt eines Landes ein Grundstück in bester Wohnlage zum Preis zwischen 80 - 300 US Dollar bekommen kann, ist das teuer: Wie wäre der Quadratmeterpreis in Genf, Wien, Paris oder Berlin?

Natürlich wollen wir diese infrastrukturell und kulturell voll entwickelten Städte nicht zwangsläufig mit Asunción vergleichen. Aber Sie verstehen sicherlich den Ansatz. Immerhin ist Asunción Hauptstadt und zentraler Verwaltungssitz eines ganzen Landes.